Due diligence imobiliária
Análise jurídica preventiva do imóvel, dos vendedores e dos documentos antes da assinatura ou conclusão da compra.
Orientação jurídica para o seu caso.
A due diligence busca identificar riscos jurídicos que podem não aparecer em uma análise superficial do contrato ou da matrícula. O escopo é definido conforme o tipo de imóvel e a estrutura da negociação.
Questões que podem ser analisadas
- Matrícula e titularidade
- Ônus e gravames
- Ações judiciais relevantes
- Situação jurídica dos vendedores
- Débitos e pendências
- Contrato de compra e venda
- Histórico documental do imóvel
- Riscos relacionados à operação
Como funciona o atendimento
Contato inicial
Relato breve da situação e identificação da necessidade jurídica.
Documentos
Indicação dos documentos necessários para compreensão do caso.
Análise
Avaliação das alternativas jurídicas aplicáveis.
Providências
Definição e execução da estratégia após a contratação.
Perguntas comuns
O que é due diligence imobiliária?
É uma análise jurídica preventiva da operação, voltada a identificar riscos antes da conclusão do negócio.
A matrícula do imóvel é suficiente?
A matrícula é central, mas nem sempre esgota os riscos que podem envolver a negociação.
A análise inclui o vendedor?
Conforme o caso, a situação jurídica dos vendedores pode integrar a avaliação.
É possível revisar o contrato antes de assinar?
Sim. A revisão contratual pode ser integrada à análise da operação.
Serve para imóvel financiado?
Pode ser útil também em operações financiadas, considerando o papel da instituição financeira e a documentação exigida.
Quanto tempo leva?
O prazo depende da complexidade do imóvel, quantidade de pessoas envolvidas e documentação disponível.
Envie as informações iniciais.
O formulário organiza os principais dados e abre o WhatsApp com a mensagem pronta para a equipe.